房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營(yíng)銷和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等工作的人員。從事的主要工作內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作；房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。

　　過(guò)去十五年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)形成井噴式的高速發(fā)展，已成為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)策劃作為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的專業(yè)化服務(wù)體系應(yīng)運(yùn)而生。但由于目前房地產(chǎn)策劃在我國(guó)還處于較為年輕的專業(yè)服務(wù)階段，房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨著人才短缺的困境。從近幾年對(duì)各行業(yè)職位需求的分析來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。北京2008奧運(yùn)會(huì)的舉辦更為中國(guó)房地產(chǎn)帶來(lái)前所未有的巨大商機(jī)。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)充滿機(jī)遇的時(shí)代，為房地產(chǎn)策劃人才帶來(lái)前程似錦的發(fā)展契機(jī)。但，現(xiàn)有的房地產(chǎn)專業(yè)人才的教育和培訓(xùn)體制不夠完善，教學(xué)和培訓(xùn)質(zhì)量不高，與市場(chǎng)發(fā)展以及政策完善的契合度不高。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)暴露出專業(yè)人才的極度困乏的問(wèn)題，尤其是專業(yè)策劃類人才的缺乏，這些成為了制約產(chǎn)業(yè)升級(jí)與管理創(chuàng)新的重要因素之一。

　　近年來(lái)我國(guó)的房地產(chǎn)策劃行業(yè)取得長(zhǎng)足進(jìn)展，直接和間接從業(yè)人員數(shù)以百萬(wàn)計(jì)，其中從事項(xiàng)目策劃的各級(jí)管理人員約15萬(wàn)人，其職業(yè)范圍涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)，項(xiàng)目咨詢，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，建設(shè)規(guī)劃，廣告策劃，房產(chǎn)銷售，物業(yè)管理等眾多領(lǐng)域。目前全國(guó)房地產(chǎn)策劃人才平均年薪達(dá)到12萬(wàn)元以上，如能策劃出好的樓盤項(xiàng)目，策劃師年薪可達(dá)到幾十萬(wàn)元甚至百萬(wàn)元級(jí)別。由于房地產(chǎn)策劃目前在我國(guó)還處于較為年輕的專業(yè)服務(wù)階段，房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有65%的房產(chǎn)企業(yè)急需策劃人員，其中90%的企業(yè)因招不到經(jīng)過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)的人才而出現(xiàn)崗位空缺。房地產(chǎn)策劃管理類職位將成為房地產(chǎn)行業(yè)最緊缺的高端職位之一，需求旺盛。

　　2005年3月31日，勞動(dòng)保障部正式向社會(huì)發(fā)布第三批10個(gè)新職業(yè)，“房地產(chǎn)策劃師”是其中之一。引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和高度重視，規(guī)范新職業(yè)的相關(guān)工作也正在緊鑼密鼓進(jìn)行中。此批發(fā)布的新職業(yè)是05年2月勞動(dòng)保障部組織專家對(duì)新申報(bào)的職業(yè)活動(dòng)進(jìn)行審核，并通過(guò)社會(huì)公示程序廣泛征求了有關(guān)方面的意見，最終評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的。

　　房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)人才的迫切需求；而且可以擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對(duì)加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房地產(chǎn)策劃隊(duì)伍正在產(chǎn)生并迅速成長(zhǎng)，預(yù)計(jì)5年后，我國(guó)將會(huì)有幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)人員走上從事房地產(chǎn)策劃師的崗位。

　　從2007年上半年度無(wú)憂工作網(wǎng)對(duì)各行業(yè)職位需求的分析來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位。但來(lái)自中華英才的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，中央宏觀調(diào)控帶來(lái)的沖擊波，正在改變著房地產(chǎn)市場(chǎng)的人才結(jié)構(gòu)。房地產(chǎn)業(yè)近幾年呈井噴式發(fā)展勢(shì)態(tài)，但由于是新興行業(yè)，各大高校很少開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)的課程，真正科班出身的優(yōu)秀策劃人才寥寥無(wú)幾。同時(shí)，房地產(chǎn)策劃師做出的整體策劃方案將直接影響整個(gè)項(xiàng)目的銷售，而當(dāng)前的房地產(chǎn)策劃人才大多是半路出家，大多是由廣告設(shè)計(jì)、土建、造橋、營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)轉(zhuǎn)行而來(lái)，他們對(duì)建筑學(xué)、規(guī)劃學(xué)等專業(yè)知識(shí)知之甚少，所以缺乏專業(yè)策劃人才成為制約地產(chǎn)企業(yè)再度發(fā)展的一個(gè)瓶頸。同時(shí)，國(guó)家宏觀調(diào)控在一定程度上抑制了房地產(chǎn)市場(chǎng)的虛假繁榮，使得在房地產(chǎn)人才市場(chǎng)上一些基本崗位要求較前幾年有所提高，各地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)應(yīng)聘者的房地產(chǎn)專業(yè)素養(yǎng)均有不同程度的提升。有關(guān)專家預(yù)測(cè)，因?yàn)?008年奧運(yùn)會(huì)的契機(jī)，使得房地產(chǎn)行業(yè)超常升溫，行業(yè)發(fā)展超出了常規(guī)速度，無(wú)論是人才、薪資，都會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)上升趨勢(shì)。

　　在房地產(chǎn)業(yè)整體人才需求中，有一類人才持續(xù)走紅，那就是“房地產(chǎn)策劃師”。幾乎所有房地產(chǎn)企業(yè)都在招聘策劃類人員，如產(chǎn)品策劃經(jīng)理、項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷策劃等。在房地產(chǎn)發(fā)展的高峰期，企業(yè)往往只需資金投入就能得到豐厚回報(bào)；但在目前的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局下，僅依靠大投入，而不對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行先期策劃，虧損可能性極大。項(xiàng)目開發(fā)策劃先行，這已是目前很多房地產(chǎn)企業(yè)的共識(shí)。通過(guò)項(xiàng)目策劃，企業(yè)可以最大限度降低風(fēng)險(xiǎn)和減少成本，通過(guò)營(yíng)銷策劃，企業(yè)可以在最短時(shí)間內(nèi)回籠資金，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力?！胺康禺a(chǎn)策劃師”已經(jīng)成為地產(chǎn)企業(yè)的靈魂人物。

　　高校大學(xué)生選擇“房地產(chǎn)策劃師”認(rèn)證的必要性

　　首都北京作為承辦2008奧運(yùn)會(huì)的國(guó)際化大都市，存在著大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，其豐厚的經(jīng)濟(jì)文化資源和廣闊的發(fā)展前景成為吸引各類人才職業(yè)發(fā)展的首選城市。每年有相當(dāng)數(shù)量的大學(xué)畢業(yè)生不惜代價(jià)地來(lái)到北京，就是為了給自己的職業(yè)生涯尋找一個(gè)美麗的起點(diǎn)。

　　但在現(xiàn)實(shí)的求職過(guò)程中，困難是不言而喻的。高校大學(xué)生就業(yè)趨勢(shì)：目前，擴(kuò)招引發(fā)的大學(xué)生就業(yè)危機(jī)已在近幾年愈發(fā)顯現(xiàn)。據(jù)教育部統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2007年中國(guó)普通高校畢業(yè)生已達(dá)到495萬(wàn)，比2006年的413萬(wàn)增加了82萬(wàn)，這個(gè)數(shù)字本身已經(jīng)顯示了就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的巨大壓力。有媒體調(diào)查報(bào)道稱，2007年可能有將近六成大學(xué)畢業(yè)生面臨失業(yè)。同時(shí)，面對(duì)各招聘企業(yè)對(duì)無(wú)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)屆畢業(yè)生的回避態(tài)度，沒有一技之長(zhǎng)更沒有社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和地緣優(yōu)勢(shì)的大學(xué)生在市場(chǎng)的蕓蕓人才中顯得太沒有競(jìng)爭(zhēng)力。

　　就業(yè)的壓力已經(jīng)將現(xiàn)在的大學(xué)生逼向了一個(gè)“低工資時(shí)代”，就業(yè)難、工資低，已成為大學(xué)生走向社會(huì)面臨的最普遍問(wèn)題。專家認(rèn)為，目前在中國(guó)大學(xué)教的東西很多已經(jīng)不符合實(shí)際市場(chǎng)需求，造成許多大學(xué)生畢業(yè)后面對(duì)一些實(shí)際操作卻無(wú)法上手。為了鼓勵(lì)大學(xué)生掌握技能，更輕松就業(yè)，教育部和國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部在各級(jí)高校大力推行“雙證教育”，大學(xué)生在大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候就擁有“兩證”：即“畢業(yè)證”和“職業(yè)資格證”，在學(xué)好基礎(chǔ)知識(shí)的前提下，學(xué)一門職業(yè)技能，讓自己所學(xué)和社會(huì)所需緊密地聯(lián)系起來(lái)。

　　“大學(xué)生就業(yè)特訓(xùn)營(yíng)”的問(wèn)世，希望能直面以上尷尬。我們認(rèn)識(shí)到職業(yè)教育在大學(xué)生中的普及率太低，而社會(huì)對(duì)職業(yè)技能人才的需求正在直線攀升。供需的嚴(yán)重失調(diào)和目前社會(huì)大喊不止的“就業(yè)難”似乎成了不可調(diào)和的矛盾，其實(shí)也直接反映了我國(guó)目前的高等教育體制和市場(chǎng)不接軌的滯后。大學(xué)教育培養(yǎng)的是一個(gè)人的綜合素質(zhì)，是為了將來(lái)更好的發(fā)展；職業(yè)教育培養(yǎng)的是一個(gè)人的實(shí)戰(zhàn)技能，是為了現(xiàn)在能夠生存。在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的職場(chǎng)上，似乎應(yīng)先生存，后發(fā)展。

　　近兩年，房產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越重視人才的發(fā)掘和培養(yǎng)，同時(shí)對(duì)人才的素質(zhì)和學(xué)歷要求也日漸增高。高校大學(xué)生在完成既有學(xué)業(yè)獲得相關(guān)學(xué)位的基礎(chǔ)上，若能再得到房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)操性和基礎(chǔ)性知識(shí)的強(qiáng)化訓(xùn)練，將有助于其順利跨入房地產(chǎn)中高端型職位的門檻。房地產(chǎn)策劃師的系統(tǒng)化階梯式資格認(rèn)證體系將滿足大學(xué)生實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯的平緩過(guò)渡和逐步提升。

　　有鑒于此，較適合高校大學(xué)生進(jìn)行認(rèn)證培訓(xùn)的級(jí)別為助理房地產(chǎn)策劃師(國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))，它將為高校大學(xué)生實(shí)現(xiàn)以下基礎(chǔ)性功能：

　　多一種職業(yè)技能。通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)的職業(yè)技能培訓(xùn)并擁有勞動(dòng)部的鑒定考核，使大學(xué)生畢業(yè)時(shí)在擁有畢業(yè)證、學(xué)位證的同時(shí)，擁有含金量很高的國(guó)家職業(yè)資格證書。

　　多一次就業(yè)機(jī)會(huì)。能夠?yàn)榱⒅緩氖路康禺a(chǎn)行業(yè)的大學(xué)生提供學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)和實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，為將來(lái)就業(yè)開辟一條更便捷的道路

　　多一種人生經(jīng)歷。能夠結(jié)識(shí)國(guó)內(nèi)著名專家學(xué)者和房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè)老總，吸取實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，廣交朋友，廣結(jié)人脈。

　　培訓(xùn)及考試鑒定

　　為培養(yǎng)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)人才的迫切需求；擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，將于2007年11月中旬開展“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證試驗(yàn)培訓(xùn)及職業(yè)性鑒定工作，考試合格人員將頒發(fā)相應(yīng)級(jí)別的“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)證書。

　　“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)證書是表明持證者具有從事房地產(chǎn)職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)和技能的證明。它是求職、任職、晉級(jí)的權(quán)威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對(duì)外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有效證件。

　　課程設(shè)置

　　房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容的類別及相互關(guān)聯(lián)程度，組合成理論知識(shí)學(xué)習(xí)與操作技能訓(xùn)練一體化的五個(gè)培訓(xùn)模塊(房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃以及房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理)。

　　課程的設(shè)置是以理論與實(shí)戰(zhàn)相結(jié)合為出發(fā)點(diǎn)，聘請(qǐng)房地產(chǎn)業(yè)資深人士與實(shí)力派經(jīng)營(yíng)管理人或策劃人以實(shí)際案例進(jìn)行深入講解。提供具有使用價(jià)值的策劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和管理方法，全面提升策劃素質(zhì)和策劃水平。

　　師資團(tuán)隊(duì)

　　本次考前培訓(xùn)聘請(qǐng)了房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京大學(xué)、清華大學(xué)等著名高校的專家學(xué)者；國(guó)家改革與發(fā)展委員會(huì)、建設(shè)部、國(guó)土資源部等政府主管官員、高級(jí)研究人員；房地產(chǎn)界著名企業(yè)家；首都金融、傳媒界名流以及國(guó)內(nèi)外著名房地產(chǎn)推廣、策劃精英等組成陣容空前的師資團(tuán)隊(duì)。

　　認(rèn)證級(jí)別：

　　房地產(chǎn)策劃師 (國(guó)家職業(yè)資格二級(jí))

　　助理房地產(chǎn)策劃師 (國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))

　　培訓(xùn)對(duì)象：房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)總裁、董事、高級(jí)經(jīng)理、專業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高級(jí)經(jīng)理人；各級(jí)政府負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的領(lǐng)導(dǎo)及高級(jí)管理職員；有志于從事房地產(chǎn)銷售或進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的在校大學(xué)生

　　培訓(xùn)目標(biāo)：

　　1、為房地產(chǎn)業(yè)輸送專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃人才，解決房地產(chǎn)領(lǐng)域的實(shí)際人才需要，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康良性發(fā)展，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序奠定基礎(chǔ)。

　　2、通過(guò)專業(yè)理論知識(shí)學(xué)習(xí)和操作技能訓(xùn)練，使學(xué)員掌握房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識(shí)、了解房地產(chǎn)運(yùn)作的基本形式，熟練房地產(chǎn)策劃的工作流程，熟悉綜合分析技術(shù)和主要房地產(chǎn)策劃方法，具備房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格應(yīng)具備的獨(dú)立工作能力。

　　3、規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)工作，樹立房地產(chǎn)策劃培訓(xùn)的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，培養(yǎng)高水平、高素質(zhì)的房地產(chǎn)策劃人員隊(duì)伍。

　　4、解決社會(huì)就業(yè)問(wèn)題。受全國(guó)多家房地產(chǎn)支持單位委托，定向培訓(xùn)房地產(chǎn)策劃專業(yè)人員，定向解決就業(yè)、擇業(yè)問(wèn)題。

　　就業(yè)渠道：各大房地產(chǎn)銷售公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等知名房地產(chǎn)企業(yè)。

　　培訓(xùn)授課時(shí)間：2007年11月14日-17日

　　鑒定考試時(shí)間：2007年11月18日

　　頒發(fā)證書：

　　鑒定合格者將頒發(fā)中華人民共和國(guó)職業(yè)資格等級(jí)證書----“房地產(chǎn)策劃師”職業(yè)資格認(rèn)證證書及“助理房地產(chǎn)策劃師”職業(yè)資格認(rèn)證證書。

　　報(bào)名方式：

　　報(bào)名熱線：010—64809795、64802048

　　報(bào)名官方網(wǎng)站：房地產(chǎn)職業(yè)認(rèn)證網(wǎng)www.crep.cn

　　報(bào)名截止日期：2007年10月31日

　　相關(guān)“房地產(chǎn)策劃師”職業(yè)培訓(xùn)、鑒定報(bào)名工作已經(jīng)陸續(xù)展開，有關(guān)申報(bào)條件、培訓(xùn)招生、報(bào)名方式及證書查詢等詳細(xì)信息可登錄“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證官方網(wǎng)站----“房地產(chǎn)職業(yè)認(rèn)證網(wǎng)www.crep.cn”查詢